Mənzil Mülkiyyətçiləri Müştərək Cəmiyyətinin yaradılması
Mənzil Mülkiyyətçiləri Müştərək Cəmiyyətinin yaradılması üçün elektron müraciət
Çoxmənzilli yaşayış binalarının səmərəli, şəffaf və qanuni idarə olunması üçün Mənzil Mülkiyyətçiləri Müştərək Cəmiyyətinin (MMMC) yaradılması vacibdir. MMMC binanın saxlanması, təmiri, maliyyə uçotu, ümumi yığıncaqlar və mülkiyyətçilərin hüquqlarının qorunması üçün nəzərdə tutulmuş hüquqi idarəetmə mexanizmidir.
e-erize.az platforması mülkiyyətçilərə MMMC-nin qanunvericiliyə uyğun şəkildə hazırlanması, təsis edilməsi və dövlət qeydiyyatına alınması üçün elektron formada müraciət imkanı təqdim edir. Müraciət zamanı tələb olunan məlumatları və zəruri detalları aşağıdakı xanaları doldurmaqla bizə göndərə bilərsiniz.
Müraciətiniz qeydə alındıqdan sonra qısa müddət ərzində Sizinlə əlaqə saxlanılacaq və bütün mərhələlər barədə məlumat veriləcəkdir.
Telefon:
+994 10 510 04 51
E-poçt:
MMMC ilə bağlı tez-tez verilən suallar
MMMC nədir və niyə yaradılmalıdır?
Mənzil Mülkiyyətçiləri Müştərək Cəmiyyəti (MMMC) çoxmərtəbəli yaşayış binasının idarə edilməsini həyata keçirən hüquqi şəxsdir. MMMC yaradılmadıqda binanın təmiri, maliyyə uçotu və ümumi idarəetmə rəsmi mexanizmə malik olmur. MMMC isə bütün prosesləri qanuni çərçivəyə salır və mülkiyyətçilərin maraqlarını qoruyur.
MMMC yaratmaq üçün neçə nəfərin razılığı tələb olunur?
Qanunvericiliyə əsasən, ümumi yığıncaqda mülkiyyətçilərin sadə səs çoxluğu (50% + 1) qərarın qəbul edilməsi üçün kifayətdir. Qalan mülkiyyətçilərin razılığı sonradan sənədləşmə ilə rəsmiləşdirilə bilər. Biz sizin üçün bu prosesi tam hüquqi qaydada təşkil edirik.
MMMC yaratmaq üçün hansı sənədlər tələb olunur?
Mülkiyyətçilərin siyahısı
Mənzillərin çıxarış məlumatları
Ümumi yığıncaq protokolu
Nizamnamə və təsis qərarı
Bu sənədlərin hamısını sizin əvəzinizə biz hazırlayırıq və dövlət qeydiyyatını tam şəkildə icra edirik.
MMMC yaratmaq nə qədər vaxt aparır?
Sənədləşmə və ümumi yığıncaq prosesindən sonra dövlət qeydiyyatı adətən 1–3 iş günü çəkir. Bizim xidmətlər vasitəsilə proses daha sürətli və fasiləsiz həyata keçirilir.
MMMC yaradıldıqdan sonra üzvlərin aylıq ödənişləri necə müəyyən olunur?
Aylıq ödənişlər (idarəetmə haqqı) binanın saxlanması, təmiri, texniki xidmətləri və ümumi ehtiyacları əsasında hesablanır. Ödəniş məbləği mülkiyyətçilərin ümumi yığıncaqda qəbul etdiyi qərarla müəyyən olunur. Adətən hesablamalar mənzilin sahəsinə uyğun olaraq kv.m üzrə aparılır. MMMC bu vəsaitlərin necə xərclənməsi barədə mülkiyyətçilərə mütəmadi hesabat verməlidir.
MMMC yaradıldıqdan sonra binanın idarəetməsini kim həyata keçirəcək?
Qanun üzrə idarəetmə MMMC-nin idarə heyətinə məxsusdur. İdarə heyəti mülkiyyətçilər arasından seçilir. İstək olduqda biz MMMC-yə tam hüquqi və mühasibatlıq dəstəyi də göstəririk ki, idarəetmə peşəkar şəkildə funksional işləsin.
Yaşayış binanızın idarəetməsini qanuni baza üzərində qurun
Mənzil Mülkiyyətçiləri Müştərək Cəmiyyəti (MMMC) — çoxmərtəbəli yaşayış binalarının idarə edilməsinin ən etibarlı, hüquqi cəhətdən tənzimlənmiş formasıdır.
MMMC-nin yaradılması binada şəffaf idarəçilik, xərclərin legitim bölüşdürülməsi, mülkiyyətçilərin hüquqlarının qorunması və binanın davamlı inkişafı üçün zəruri mexanizmdir.